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。然后打开南城城墙，在江边建成码头。整个南城都开辟成仓库码头。如果生意起来，咱们只是卖地就能赚的盆满钵盈。”
冯自用说道：“那找地方乡绅都找什么样的”
朱宏三说道：“最好要有实力的，举人进士更好。”
冯自用一笑，心里明白这是朱宏三想把当地的士人绑到他的战车上。不过这么做也挺好，冯自用现在已经在船上了，自然希望船越大越好。
冯自用说道：“本县第一大族就是张家，张家是崇祯十六年的庶吉士，这个身份在广东都无人能比。再接着就是陈家，他们家上代出过一个尚书，这代也出过侍郎。还有就是王家，这代只出个举人，但是家资巨富。”
朱宏三点点头说道：“这是就用二表哥费心了，选出二十多个就行。不怕没钱，就怕他们不来。”
冯自用说道：“不能，湖广一门四进士的马家邀请一定会给面子的。”
朱宏三说道：“这就好，哈哈。”
朱宏三笑完后接着说道：“第二件事和开发区是一体的。那就是东莞城改造计划。我发现这东莞城卫生太也肮脏，有很多人马桶干脆倒在大街上。
弄得屎尿横流，这样还怎么做生意还怎么搞开发区我想先整治县城里的卫生，整修道路，清理边沟。这个就需要老李你负责了，我会调给你二百士兵，你在城外流民里招收二百城管队，开始整治城里卫生。”
李富贵问道：“三爷，何为城管队”
“城管，顾名思义就是城市管理的意思。以后城里所有占道经营、城内卫生维护、牌匾的摆放都有城管来管，也就是说抓贼、收税不管外，其他全管。”
李富贵听到朱宏三这么说心里真是乐开了花，他为胥吏自然知道这里面有多少油水。李富贵连忙起身说道：“三爷放心，我一定办好这个差事。”
第一百零七章东莞开发区第一次股东大会
冯自用问道：“主公，这件事什么时候开始办好呢”
朱宏三想了想，说道：“二哥你先这样，明天先出一个告示，说官府要征用南城土地搞开发，先看看反应。然后三天后你在给各家发请柬，说在县衙召开大会，让有实力的家族参加。”
冯自用点点头。
朱宏三接着说道：“还有明天在出一个告示，说十天后全城要卫生检查，让说有商户自扫门前雪。十天以后不清理完门前垃圾和撤除占道物品，官府就要帮他们弄了。”
李富贵听到这是他的活，连忙说道：“这个我可以带领衙役下去通知。”
朱宏三拍了拍李富贵的肩膀说道：“老李，好好干，城管是一个很有前途的职业。”
李富贵感觉身子都轻了二斤，连忙说道：“请三爷放心，我一定保质保量的完成任务。”
听到李富贵也学会了新词语，朱宏三开心的哈哈大笑。
大事情商量完以后，四人自然开怀畅饮。晚上朱宏三回家后都有点喝多了。
第二天东莞县衙就按朱宏三说的贴出了告示，说要在南城建码头。通知南城居民做好准备。
这告示一出立刻在整个东莞县造成了大动荡，明朝也有聪明人。不是看不到珠江口上的商机。只是搞开发需要太多的银子，这可不是几家就能干起来的事。
这次县衙的一张告示很明白的告诉全县人民，官府要出手搞开发了。立刻全县大族开始发动各种关系打听详细。
正在这时，县令冯太爷一封书信投到全县四十八户地主家中，本月十九日要请家主去县衙协商兴建码头事宜。
正月十九这天县城里比过年时候人都多，一些没收到邀请信的家族也派出了人来参加。冯自用是来者不拒。纷纷请入府中。最后二堂实在装不下了，冯自用命人把大堂收拾出来，就在大堂开会。
上午九点钟，会议正式开始。马济远冯自用陪着朱宏三出来见过大家。
冯自用大家都认得，新来的县令。马济远也见过，湖广的马家大爷，本来也是知州老爷。看到二人出来，有功名的士人纷纷站起来施礼，没功名的赶紧跪倒施礼，喊道见过太爷。
就是朱宏三大家没见过，大家还想呢，这年轻人是谁看样子马冯二人还要以他为主。
看到马冯二人坐下，朱宏三看着来的七八十人，起身站在地中间拱拱手说道：“各位家主大家好。大家可能不认得我，我是马家的姑爷。我是湖广楚藩奉国中尉朱宏三。”
此话一出下边个人一片议论声，大家想原来是个穷宗室。全国奉国中尉没二十万也有十八万，就是这东莞城里也还有两家宗室，不过都快要饭了。
眼前这个朱宏三看着可不像要饭的样，听听他怎么说。
朱宏三等议论声停了说道：“我今天来给大家带来个好消息，就是发财的好消息。大家都看到咱们东莞地处珠江口，每天来往的海船无数，但是都是去往广州的。但是他们去广州干什么谁知道”
下边有人说道：“那还用说，去装丝绸、瓷器茶叶。”
朱宏三说道：“这位仁兄说的对，可是在广州府咱们东莞的茶叶、丝绸产量占了一半。为什么我们还要把货物运到广州去，再让那帮十三行的吸血鬼扒一层皮，咱们少了多少利润”
下边有人说道：“可是十三行有市舶司做后台，咱们不敢不去啊。”
这句话说出了共鸣，众人纷纷点头称是。
朱宏三笑道：“现在我们马家来了。这就不是问题。我是宗室，市舶司的太监是我家的家奴。我不行还有马家，两广总督沈制台和我们马家交厚，当年和我马家大伯被阉党迫害一起下过大牢。大家都知道人生四大铁吧，一起扛过枪，一起同过窗，一起坐过牢，一起嫖过娼。”
朱宏三这一席话说的大家哈哈大笑，然后想到这马家好大势力，竟然能和制台大人说上话。
朱宏三接着说道：“所以，我们马家来到东莞，是带领大家一起发财的。我们提出了开发区计划。就是建设东莞码头，让海商直接来到咱们东莞交易。这样能给大家省很多成本，以后生意干大了咱们自己烧制瓷器，饿死这帮十三行的王八蛋。大家觉着怎么样”
下边的人看了看，一个胖子站起来说道：“小兄弟说的挺好，不过这是不是马家的意思能不能请马大爷出来说一下。”
这时马济远站起来说道：“小三是我妹夫，他说的话就是我马家的态度。”
冯自用在边上也说道：“大家不信的话本县可以保。”
这二人的话比朱宏三管用的多，听到马冯二人这么说，大家纷纷说道同意，请朱宏三说一下章程。
朱宏三说道：“章程很简单，每一两银子为一股，以后分红按照股份分红，每一年分一次红，由每家派人组成董事会监督。我马家先期认购十万股。”
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